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024买超市
十月五号早上九点天气阴有蒙蒙小雨
回到扬城,是林栋接的机,返回的车是林栋新买的哈弗H9,新一代的SUV。
一上车,林栋就高兴的说:“伟铭,看这车怎么样,新款的,开起来十分的带劲,一共花了24万,呐,剩余的钱在这张卡上。”说完还递给他一张卡。
林伟铭接都没接直接说道:“不用了,这些你收着,当备用吧!对了,你看了超市的店面没。”
林栋也没矫情,直接将卡收起说:“看了几家了,有一家还不错,不过要现金!”
“走吧!去那家店看看。”林伟铭说道。
“好。”
......
开着车花了二十多分钟,来到了林栋说的那家超市,在郊区,离市中心有点远,刚刚路过一所中学,后面是村庄,地理位置还行,看着超市的玻璃门上贴着“超市转让,价格面议”的纸片,直接走了进去。
一进门,他就看到收银台后面坐着一个四十多岁的,身材臃肿,烫着波浪头的中年妇女在低着头看着手机,还不时传来“嘿嘿”的笑声。
林伟铭咳嗽了一声说道:“哎,老板,听说你家超市要转让,多少钱啊?”
听到有人讲话,中年妇女抬头一看,是两个二十来岁的小伙子,后面的小伙子之前还来问过价钱,自己还热情的招待过他,好几天了都没回复,顿时摆出一副爱理不理的表情:“三十万!”
听到这话,林栋急了,“之前不是说25万的嘛!”
中年妇女白了他一眼说道:“涨价了不可以吗!”
林伟铭向里面看了看,屋子里的货架摆的歪歪斜斜的,有好些商品都没有了,空空荡荡的就像是被抢劫了一样,地面还是水泥地,灰尘还多,货架之间吊着白炽灯,灯光还比较暗,自己接手后肯定要重新装修,空间还是蛮大的,不过这价钱有点贵啊!
“这个店三十万?”林伟铭摸了摸鼻子不相信的疑问道。
“怎么啦,看不起我这个店,这个店的地理位置好,房租还有5年的,你个小孩子买不起,老是问这问那的有意思吗?”妇女一脸不耐烦的说道,又看起来了肥皂剧。
听到这话,林伟铭有了拿三十万现金砸在她那坑坑洼洼的脸上的冲动,不过他忍住了,说了声“走”,带着林栋走出了超市。
“靠,你大爷的,这破超市还是租的,呀的,晦气!”一走出超市林伟铭就骂道。
“伟铭,算了,现在零售业不好做,多的是卖超市的,走,换下一家,不至于置气。”林栋劝解道。
林栋将他带到了周集镇,这个地方只有一家大的超市,不过这家超市是在两个镇子的交界处,隔壁镇子上也有两家比较大的超市,一家还离这家比较近,不过他还没打听价格,只是听说。
林伟铭之前也在这边住过,这里离市区比较近坐公家二十多分钟的路程。
林栋说这家超市老板就是周集镇本地人,叫周扬,大家都是乡里乡亲的,所以都是做熟人的生意,他开的超市情况还行,开了十几年了,维持小赚不赔的局面。
这次要卖超市是因为周扬的儿子做生意资金周转出现了问题,他犹豫了很久还是决定忍痛将超市转出去先帮儿子渡过难关。
“老板在吗?听说这家超市转让出去?”林伟铭站在收银台那边问道。
周扬正在一脸和气的和客户闲聊,听到有人在叫他便走了过来。
“你好,我是这家店的老板,我的店的确是要转让,请问你有什么事情?”周扬感到意外,自己昨天早上刚把消息发出去没多久,就有人找上门来了。
“我两兄弟想买个超市开开,您看要价多少,我们能接受的话就把这家店盘下来。”林伟铭不加考虑的说出口来。
周扬一听到这话就有点哭笑不得,自己是真要转让超市的,这年轻人说话太轻浮了。
“你们要买超市,家里都同意吗?这得要好几十万的。”
“我们是自己出钱想出来创业的,您出个价。”林伟铭知道自己被看轻了,这人以为自己是胡闹着玩的。
周扬心里盘算了一下说道:“好吧,你看我这超市两百来个平方,我急用钱,货物货架什么的我全部给你们,诚心要的话给八十万。”
“什么,怎么这么贵啊!周老板你这房子都旧了,超市开了十多年了,您也没赚多少钱,再加上街不远的地方有一家比你家还大的超市,竞争压力大,你这还要开员工工资,一个月能赚多少,撑死了一万块。”林栋站出来分析道。
“我这房子上下两层的,上面也可以改造了当超市的,如果账目你们接下来,我八十五万卖给你们。”
“不行,账目你自己负责,老板我也做过超市,谁知道你外面欠了多少货款啊!我们只要超市和房子,七十万!”林栋一副毫无商量的表情说道。
一听这话,周扬明白了这是个内行人,自己看走眼了,还以为是两个有钱的小孩想自己做生意给家里看的。
林伟铭听到林栋的话明白了,差点着了他的道,庆幸自己不是一个人出来买的,“周老板,我们也是诚心的要的,你看你这超市也太小了,除非我把旁边的房子也买下来扩建才能做大,你考虑一下吧!这是我电话,想好了给我电话。”
两人刚抬脚准备走就听到了后面的声音,“等一下,你旁边的房子也要买下来?”
“嗯,你这才两百平,小了。”林伟铭感到疑惑道你问这干嘛。
“旁边的房子也是我的,不过是住人的,你两个加起来出一下价,我考虑考虑。”周扬没想到他们要做这么大,正好儿子的资金缺口要120万,都卖了吧!自己也住城里去算了。
额,旁边的房子也是他的,正好!林伟铭两人对视一眼,刚才看了旁边的是两栋两层楼组建的住宅,两家连在一起的,买下来扩建,有五百个平方,正好够用。
林伟铭将主动权放在自己的手上,“你要是多少?”
周扬考虑了一下,“150万,那边的地基比这个大,后面的房子做仓库用的。”
“贵了,我出120万吧!那边的房子我还要改建,耽误营业时间。”林伟铭讨价还价道。
“130万最低了。”周扬死死的咬住底价。
......
两方讨价还价最终定价125万,约定明天办转让手续。